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Articles publiés depuis le n°151

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par thème par numéro

- Protection résistante au feu de structures en béton renforcées
- Lors de rénovations, une construction en béton existante est parfois renforcée de bandes en acier, d’armatures (en CFK) collées, etc. pour assurer sa fonction porteuse. La question se pose alors : que faire en cas d’incendie ? Ces renforts doivent-ils être protégés contre le feu ?
- AT219 - 08 / 2024 - P14 à 15
- [PDF]
- La sous-traitance maltraitée
- Le processus de construction immobilière a fréquemment recours à la sous-traitance par laquelle le prestataire principal, à savoir l’entrepreneur général, externalise certaines tâches précises qu’il confie à une entreprise tierce, en général un fournisseur de biens et services spécialisés, le plus souvent en matière de parachèvement (menuiserie, plomberie, électricité, etc.).
  
  La sous-traitance n’est pas sans risque et doit être minutieusement préparée. L’entrepreneur général occupe une place stratégique entre le maître de l’ouvrage, son co-contractant d’une part et le ou les sous-traitants, d’autre part, qui s’engagent également par un contrat distinct. Il conviendra notamment de veiller à ce que les objectifs (obligation de résultat) définis à l’égard du maître de l’ouvrage par l’entrepreneur général soient complètement répercutés aux sous-traitants notamment en matière de qualité et performance, budget et délai.
  
  La sous-traitance suscite des questions importantes que le législateur a déjà partiellement réglées à ce jour (cf. infra).
  
  1. L’entrepreneur sous-traitant
  Jusqu’au 1er janvier 2025 (cf. infra) l’entrepreneur sous-traitant qui a contracté avec l’entrepreneur général bénéficie d’une immunité à l’égard du maître de l’ouvrage. En cas de problème, ce dernier dirigera son action à l’encontre de l’entrepreneur général avec lequel il est contractuellement engagé, mais il ne pourra exercer aucun recours direct contre le sous-traitant, même si ce dernier a effectué des travaux susceptibles d’engager la responsabilité décennale des constructeurs...
- AT219 - 08 / 2024 - P20 à 21
- [PDF]
- Comment arriver à une neutralité carbone dans l'aménagement du territoire, l'urbanisme, l'architecture… ?
- Témoignage d'un architecte pratiquant dans la Communauté germanophone,
  qui souhaite que nous ne nous trompions pas nous-mêmes et qu'on ne tarde plus !
  
  Considérons le territoire dans toute sa globalité
  
  Manfred Lerho revient sur une longue carrière professionnelle : L’Eupenois se décrit comme un « architecte qui pense en termes d’urbanisme ». Au fil des décennies, il a réalisé de nombreux projets basés sur cette sensibilité à l'urbanisme. Dans une interview avec Grenz-Echo, il explique la question : « De quel degré de désordre l’aménagement du territoire a-t-il besoin ? » (Wieviel Unordnung braucht die Raumordnung ? )
  
  Depuis le 1er janvier 2020, dans la partie germanophone de la Belgique, l‘aménagement du territoire (Raumordnung)(1) relève de la compétence de la Communauté germanophone. La conception de cette question complexe a donné lieu à de nombreux ateliers et vastes débats ces dernières années. Une raison suffisante pour s’intéresser aux considérations pratiques qui accompagnent les réglementations en matière d’aménagement du territoire. « Les administrations sont très motivées », explique Manfred Lerho. Dans ce contexte, il se demande plutôt si elles laissent « assez de place aux erreurs » qui pourraient survenir dans les projets de construction et de génie civil. « C’est dans la nature des choses : Dans l'aménagement du territoire, l’ordre organique change constamment et ne permet pas une harmonie absolue ».
  
  « L’espace de l'aménagement du territoire s’étend de trois mètres sous la nappe aquifière jusqu’au sommet des clochers des églises. »
  
  « En réalité, quel est l'espace à ranger ? », demande Manfred Lerho. A ses yeux, l’espace est tout, « de trois mètres sous le niveau de la nappe aquifère jusqu’au sommet des clochers des églises et cela sur toute la surface de la Communauté germanophone». Cela signifie que l’aménagement du territoire concerne bien plus que les nouvelles constructions et les rénovations. À cet égard, le concept de développement régional (REK Regional Entwicklungskonzept) de la Communauté germanophone est assez bien défini surtout en termes d'aménagement du territoire…
- AT219 - 08 / 2024 - P26 à 29
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- 2024 – Retour sur une année riche en changements pour les marchés publics
- L’année 2024 se termine tout doucement, et le moins que l’on puisse dire, c’est qu’il a fallu s’accrocher pour être toujours bien au fait de toutes les évolutions législatives. On relèvera 1 – la modification des seuils liés aux modes de passation et à la publicité européenne ; 2 – le rehaussement des seuils liés aux classes d’agréation ; 3 – l’introduction d’une nouvelle loi régissant notamment la notion d’avance et d’indemnité de soumission ; et enfin 4 – l’obligation de recourir à la plateforme E-Procurement pour les marchés passés en procédure négociée sans publication préalable...
- AT219 - 08 / 2024 - P33 à 35
- [PDF]
- Carte du potentiel solaire en Wallonie : un nouvel outil à votre disposition
- La Wallonie avance vers un avenir énergétique plus durable avec la nouvelle carte du potentiel solaire. Fruit d'une collaboration entre le Service public de Wallonie, GIM et Énergie Commune, cet outil d'évaluation du potentiel photovoltaïque et thermique des toitures est une ressource précieuse, notamment pour les professionnels de la rénovation.
- AT219 - 08 / 2024 - P39
- [PDF]
- Renforcement de la Directive européenne sur la Performance Énergétique des Bâtiments : quels impacts ?
- La réglementation PEB wallonne est issue de la Directive PEB. Dans les derniers jours de la législature, le Parlement et le Conseil européens ont adopté une refonte complète de ce texte européen. La nouvelle Directive PEB (UE) 2024/1275 est entrée en vigueur le 29/05/2024 et laisse aux États membres 2 ans de délai de transposition.
  
  Ce remaniement complet oblige la Wallonie à revoir fondamentalement sa réglementation PEB actuelle, notamment en adoptant un nouveau Décret PEB et un nouvel Arrêté d'application. Petit aperçu des impacts principaux de ce texte européen.
- AT219 - 08 / 2024 - P40 à 41
- [PDF]
- Les formations de l'UWA
- Nos formations sont principalement organisées dans les locaux du bâtiment G2 (rue Saucin 70 – 5032 Les Isnes)
  
  Infos et inscriptions : www.uwa.be – formation@uwa.be – 081 28 05 43 
  
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- AT219 - 08 / 2024 - P46
- [PDF]